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應城市棚改、房地產市場9月份情況

更新時間:2019年09月27日 點擊數: 我要投稿 字號:

一、棚改進展情況

①現狀:城中新河(二期)、周陳、文昌路(西)、開發區(文峰、金星、飛躍)、市供銷社5個棚改項目,總投資7.4億元,建設安置房1689套,總建筑面積20.6萬平方米。部分項目前期立項、設計、征地、施工招投標等手續也正在同步辦理中。

②問題:項目前期工作走程序耗時長。

③建議:開辟棚改項目審批綠色通道,確保12月底前5個棚改項目全部落地開工。

二、房地產市場情況

①現狀:一是開發投資穩中有升,投資額達8.09億元,同比上升41.68%。二是土地供應節奏放慢,僅漢宜大道以南碾屋社區地段1宗。三是商品房供應有所增加,新建商品房批準預售面積24.59萬㎡(2228套),同比上升25.48%。四是商品住房去庫存周期趨于合理區間。全市商品房累計可銷售面積45.71萬㎡,同比上升9.04%。

②問題:全市房地產市場總體呈平穩上升趨勢,住房價格整體呈上升趨勢,且在今后一段時期內凸顯。

③建議:一是增加年度供地規模,緩解市場供需矛盾。二是加強商品房價格備案管理,對項目成本進行嚴格審核,合理確定房價范圍。

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